Бесплатно, но с оговорками.
Собственники участков в садовых некоммерческих товариществах (СНТ) начали получать письма от управления Росреестра по Ярославской области. Им предлагается скорректировать координаты характерных точек границ земельных участков, так как из-за неправильных замеров в прошлом они не соответствуют картографическим материалам.
В ЯРИНФОРМ обратился председатель СНТ «Расцвет» Илья Шестериков. Он предположил, что собственникам придётся провести новый замер границ за свой счёт.
― Мне письмо ещё не приходило, но мои соседи по СНТ и те товарищества, что находятся рядом, уже получили уведомления из Росреестра, ― поделился Илья Владиславович. ― В них говорится, что участок имеет иную форму и размеры, в связи с чем предлагают заново измерить границы и внести данные в ЕГРН. Земли нашего СНТ были размежёваны и задокументированы ещё в 2008 году, тогда вопросов у Росреестра не возникало. У людей уже стоят заборы, есть постройки, а теперь необходимо территорию где-то добавить, у кого-то забрать. Мы ещё как-то сможем договориться, чтобы не двигать участки, но при продаже возникнут проблемы.
Илья Шестериков добавил, что, по его сведениям, замер одного участка стоит пять тысяч рублей. То есть со всех участков СНТ «Расцвет» сумма может составить 600 тысяч рублей.
ЯРИНФОРМ обратился в управление Росреестра по Ярославской области с просьбой рассказать, в чём заключается причина проверки и сколько она будет стоить для владельцев участков.
― Для собственников процедура бесплатна. Это плановое визуальное смещение участков с целью выравнивания границ в соответствии с кадастровой картой, ― пояснили в ведомстве. ― Мы сейчас проводим эту процедуру исключительно в документальном плане, физически менять участки мы не собираемся. В этом году проверка затрагивает порядка трёх тысяч земельных участков, в следующем — в два раза больше.
В Росреестре добавили, что если собственники примут решение не реагировать, то размеры участка изменят по вычислениям ведомства. Если же людей не устроит расположение границ, то они уже на платной основе могут вызвать кадастрового инженера и принести свой межевой план и заявление в МФЦ. Тогда в реестр внесут данные по результатам их проверки.
Увеличение или уменьшение размеров участков планируется на считанные сантиметры. Конфликтные ситуации с соседями из-за расположения границ придётся решать самостоятельно.
