Здание с прошлого года стоит без крыши.
Крышу дома № 15 по улице Победы в Ярославле с полным основанием можно назвать многострадальной. Разбирательства вокруг неё длятся уже много месяцев, и конца им не видно.
Сегодня должно было состояться очередное заседание суда, однако его отложили, потому что в деле появились новые подробности. ЯРИНФОРМ внимательно изучил, чего требуют стороны конфликта. Давайте обо всем по порядку.
Напомним, что дом № 15 по улице Победы только выглядит монолитным. На самом деле (и старожилы это помнят) здание состоит из трёх частей. Средняя — та, где находится клиника «Константа», — была построена в 1957 году, а вот отступающие назад две жилые пристройки — позже.
У этих частей дома разные фундаменты, но общая крыша. В ходе строительства пристройки к средней части в 2020 году нижняя часть дома была скреплена монолитом. Следующим этапом как раз и должна была стать крыша, которая связала бы всю конструкцию сверху.
В 2022 году ООО «Современные медицинские технологии» начало работы по укреплению верхней части дома. Планировалось, что крыша по периметру будет скреплена стягивающим поясом, а объёмный чердак станет общедомовым имуществом, где появятся хозяйственные помещения. Однако такой план не устроил часть жильцов, и они обратились в прокуратуру. Правоохранители стройку заморозили.
Минувшую зиму люди прожили с временной кровлей. Позднее стало понятно, что если не появится капитальная конструкция, то дом не переживёт сезон дождей. Ливни, прошедшие в июле, веру в это только укрепили.
― Сейчас проходят два суда. Один по иску прокуратуры, второй — по иску нашей соседки. Я представляю жителей на всех заседаниях ― у меня восемь подписанных доверенностей. На последнем общедомовом собрании мы проголосовали за возведение конструкции, 93% жителей поддержали эту идею. Мы планируем показать результаты судье. По новым СНИПам и ГОСТам армированный пояс не противоречит техническим возможностям дома, а без него мы вообще можем остаться без крыши, ― рассказал ЯРИНФОРМУ житель дома Леонид Павлушов.
В любом случае вопрос с крышей дома № 15 по улице Победы должен быть решён. Железные балки на вершине дома совершенно не красят внешний вид здания. ООО Компания «Современные медицинские технологии» пытается договориться с недовольными жильцами, но пока из этого ничего не выходит. Представители трёх квартир блокируют любые инициативы, направленные на продолжение стройки.
Впрочем, выяснилось, что проблемы у дома не только сверху, но и снизу. Прокуратура выявила нарушение в части эксплуатации подвальных помещений, где располагается часть кабинетов клиники «Константа». Правоохранители установили, что собственник не поставил помещение на кадастровый учёт, а следовательно — не имеет на них права собственности.
ЯРИНФОРМ обратился к директору ООО «Современные медицинские технологии» Юрию Филимендикову, чтобы узнать подробности. В разговоре он был предельно краток.
― Помещение регистрируется. Так вышло, что ещё процесс идёт, ― сказал Юрий Александрович. ― Новых исков по этому факту не планируется. Нарушения устраняем.
Отметим, что прокуратура пока потребовала лишь приостановить пользование подземным помещением до разрешения на ввод в эксплуатацию.
Что станет с многострадальным домом на улице Победы, остаётся только гадать. В интересах всех жителей дома получить надёжную крышу над головой. Вернуть старую, которая была до начала ремонта, — невозможно, а новая, как мы писали выше, не устраивает некоторых собственников. Впрочем, как раз суду и предстоит решить, что важнее: принципы или здравый смысл.
